エンタープライズシステム開発およびAIソリューションを提供し、BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」を開発・販売する株式会社アーリーリフレクション（以下、アーリーリフレクション）は、2026年6月、既存のAIアシスタント機能を大幅に刷新する大型アップデートを実施というリリースニュースをおとどけします。
維持管理BIM/CIMを誰もが使える情報基盤へ
このアップデートにより、施設管理者やインフラ管理者は専門的なBIM/CIMの知識や複雑なソフトウェア操作を習得することなく、自然言語による指示でモデルの操作、検索、数量集計、分析を実行できるようになります。
複数のAIエージェントによる分散処理アーキテクチャを採用し、高速・高精度な処理を実現。
BIM/CIMソフトウェアの操作を習得することなく、モデル操作・情報活用を実務レベルで利用可能に。
背景
近年、国土交通省は建設分野の生産性向上やインフラ維持管理の高度化を目的として2023年度よりBIM/CIM原則適用を推進しています。
一方で、維持管理の現場ではBIM/CIMソフトウェアの操作やデータ構造に関する専門知識が求められることから、モデルが十分に活用されていないという課題があります。
また、施設の維持管理において、施設管理者が必要とする情報は、設備情報や点検履歴、数量情報、関連資料など多岐にわたります。
これらの情報がBIM/CIMモデル内に存在していても、必要な情報へたどり着くためには専門的な知識や操作スキルが必要となり、日常業務でBIM/CIMを活用するハードルとなっていました。
アーリーリフレクションは、こうした課題を解決し、誰もがBIM/CIMを活用できる環境の実現を目指し、BIMSTOKのAIアシスタント機能を強化しました。
BIM/CIM施設管理クラウド「BIMSTOK」とは
維持管理情報をBIM/CIMに紐づけて可視化することで、従来活用できていないデータの活用を可能にするサービスです。維持管理に最適化された設計により、一般的なBIM/CIMツールのように高性能なPCを必要とせず、事務用のPCでも快適な操作が可能です。
ダム、道路、橋梁、河川施設などのインフラ分野をはじめ、庁舎、公共施設、工場、オフィスビルなどの施設管理分野で、維持管理業務に特化した実用的なBIM/CIM活用基盤として導入が進んでいます。
「BIMSTOK」のAIアシスタント
今回のアップデートでは、複数のAIエージェントによる分散処理アーキテクチャを採用し、回答精度と応答速度を向上させました。
利用者からの質問や操作依頼は、まずルーターAIが内容を解析し、「数量集計」「情報検索」「モデル操作」などの処理内容に応じて最適なAIエージェントへ振り分けます。
各エージェントが専門的な処理を担当することで、高速かつ高精度な回答を実現しています。
主な強化ポイントは以下の3点です。
- 回答速度：応答速度を従来比最大5倍に向上
複数のAIエージェントによる分散処理により、質問内容ごとに最適な処理を実行。従来比3〜5倍の応答速度を実現しました。
これにより、AIアシスタントが本当に実務で活用できる水準になりました。
人がモデルを確認しながら情報を探したり、操作・集計したりする作業に比べて短時間で必要な情報を取得できるため、日常業務における情報確認・判断業務の効率化に直接つながります。 - 回答精度：より正確な回答を提供
AIが単純な情報検索だけでなく、モデル情報をもとに計算・比較・条件判断を実施。
例えば「2階の窓の数」「窓の総面積」など、複数の情報を組み合わせて回答する高度な質問にも対応します。 - 操作性：自然言語によるモデル操作
AIとの自然言語による対話を通じて、モデル内要素の選択、表示、非表示などの操作を実行可能です。
例えば、
「外壁を非表示にして」
「柱だけ表示して」
といった指示に対し、AIが対象要素を特定し、モデル操作を実行します。
これにより、利用者はBIM/CIMソフトウェアの操作方法やモデル構造を理解していなくても、必要な要素を容易に表示・確認できるようになります。
維持管理の現場では、日々の点検や設備管理、報告業務に追われる中で、新たなBIM/CIMソフトウェアの操作方法を習得するための十分な時間を確保することが難しいという課題があります。
BIMSTOKのAIアシスタントは、利用者が複雑な操作や専門知識を習得することなく、普段の会話と同じようにAIへ指示するだけで必要な情報へアクセスできる環境を実現します。
これにより、専門的な操作スキルを必要とせず、誰もがBIM/CIMを日常業務の中で活用できるようになります。
今後の展望
アーリーリフレクションは、BIM/CIMを起点に、施設・インフラに関するあらゆる情報を統合・活用できるプラットフォームの実現を目指します。
今後は、BIM/CIM内の情報だけでなく、点検記録や異常・不具合情報、関連資料、画像などの情報もAIが横断的に理解し、利用者が必要な情報へ迅速にアクセスできる環境の実現を目指します。
また、施設ごとの情報を継続的に学習・蓄積することで、過去の対応履歴や維持管理記録を踏まえた回答や提案を行う機能の開発を進めてまいります。
BIM/CIM、維持管理記録、関連文書を統合的に活用できる環境を構築することで、施設管理・インフラ管理業務における情報活用の高度化と意思決定の効率化を支援してまいります。
資料引用：アーリーリフレクション
おわりに
ここで一つ押さえておきたいのが、「BIMSTOK」はゼロから建物の3Dモデルを描くためのツールではないという点です。
本サービスは、設計・施工段階や納品時に作成された既存のBIM/CIMデータを取り込み、その後の長期的な「維持管理・施設管理」で使い倒すためのクラウド基盤という位置づけになります。
これまで建設・維持管理の現場では、「せっかく莫大なコストをかけてBIM/CIMモデルを作成・納品してもらったものの、専用ソフトの操作が難しく、結局現場では活用されずに眠ってしまう」という深刻な課題を抱えていました。どれだけ精密なデータがあっても、現場で使われなければ宝の持ち腐れです。
今回のアーリーリフレクション社による大型アップデートは、まさにこのハードルを根本から破壊する可能性を秘めています。
マルチAIエージェントの導入により、高度なCADスキルやデータ構造の専門知識がなくても、「外壁を消して」「2階の窓の数と面積を教えて」と自然言語で指示・対話するだけで、AIが高速かつ正確にモデル操作やデータ分析を行ってくれます。
つまり、「BIMデータを作る技術」と「BIMデータを日常業務で使う技術」を、AIが完全に見事な形で切り離してくれたわけです。
今回のリリースは、単なる「便利な新機能の追加」にとどまりません。これまで専門家だけのものだったBIM/CIMデータを、現場の誰もが日常的に使える「開かれた情報基盤」へと進化させる大きな一歩と言えます。
「作ったけれど活かしきれていない3Dデータ」をお持ちの施設管理者やインフラ担当者にとって、BIMSTOKのAIアシスタント機能は、維持管理業務のDXを劇的に加速させる強力な切り札となるのではないでしょうか。
【リリースニュース配信元】
□株式会社アーリーリフレクション
リリースニュース：https://earlyref.com/ja/corporate/20260708
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000016.000075708.html
BIMSTOK担当
Mail ：sales@bimstok.com
Webフォーム ：https://www.bimstok.com/contact.html
